Куда вложить деньги кроме фондового рынка? 3 площадки для получения пассивного дохода
Так сложилось, что основной поток информации об инвестициях часто направлен в сторону фондового рынка. Частично это оправданно, поскольку для входа в акции и облигации необходим небольшой объем средств, да и выбор эмитентов огромный. Тысячи компаний с богатой историей готовы стать вашими, нужно только открыть брокерский счёт. Несмотря на это ценные бумаги для многих будут ощущаться как что-то виртуальное, до чего нельзя дотронуться (даже акции сейчас нельзя взять и распечатать на принтере, чтобы было тактильное ощущение о владении). Из-за этого многим было бы интересно вложиться во что-то более приближенное к реальности с возможностью получения пассивного дохода. Ниже я приведу примеры историй, которые могут вас заинтересовать.
Краудлендинг
Краудлендинг это способ коллективного кредитования бизнеса. Когда небольшая компания или предприниматель решает быстро привлечь средства для реализации какого-то небольшого проекта прямой путь — на краудлендинговую платформу. Порог входа зависит от площадки, на которой встречается заёмщик и кредитор. Лидером области на данный момент я бы выбрал JetLend.
Есть большой поток заёмщиков, система удобная. Обзор на популярные площадки для краудлендинга вы можете найти тут.
Сам инвестрирую там около 5 месяцев, пока опыт только положительный. Отчёт опубликую ближе к концу года.
Недвижимость
За последние два года цены на недвижимость сильно выросли. Каждый найдет для себя несколько причин, почему так случилось, но имеем что имеем. Однако заработать можно не только на покупке-продаже квартиры. Есть более надежные и выгодные способы, которые не требуют таких больших вложений и времени и денег. Один из вариантов — покупка коммерческого помещения для сдачи в аренду крупным клиентам. Но мало кто может в одиночку купить помещение стоимостью 500млн. рублей и более. К счастью, есть площадки, на которых инвесторы координируются между собой, выбирают здание и вкладывают свою часть денег, а за них за небольшой процент всю грязную работу выполняет «специально обученная» компания. Один из примеров таких площадок: Aktivo.
Принцип работы:
- выбираются объекты недвижимости на основе разных факторов
- пользователи приобретают паи ЗПИФ
- арендатор платит, пользователи в соответствии со своей долей получают дивиденды
Из плюсов можно выделить ежемесячные выплаты и наличие вашего имени в документах на объект.
Подробные условия читайте на сайте активо.
Как заработать на машине?
Сам по себе автомобиль в большинстве случаев является пассивом. Но есть ситуации, когда автомобиль становится активом.
Каршеринг пользуется спросом в больших городах. Конкуренция между компаниями нарастает. Победит тот, у кого больше автомобилей и выгоднее условия. Для покупки транспортного средства нужна круглая сумма, поэтому каршеринговые компании прибегают к помощи инвесторов. Одна из открытых площадок — You Drive Pool.
Принцип работы:
- инвестор регистрируется на платформе и вносит средства
- youdrive приобретает автомобиль, устанавливает своё оборудование и пускает машину в работу
- инвестор получает фиксированный доход и скидку на поездки 33%
- через 3 года компания выкупает ваш автомобиль по заранее оговоренной стоимости
Схема достаточно новая и пока могут возникать юридические вопросы. На vc уже было несколько постов про YouDrive.
